我要做合作意向書

合作經營合同

甲方:

乙方:

現甲方將位於武漢經濟技術開發區三角湖度假村東區內的農家樂餐飲場地,占地麵積約 1000 平方米,轉租給乙方經營。經甲、乙雙方協商,在公平、公正、自願的原則下簽訂以下合同:

一、經甲乙雙方協商,該場地租賃期為三年,租金為壹拾萬元整/年(小寫¥:100000元),租金以年付為準,合同到期,乙方有優先續租權。

二、甲方責任與義務

1、甲方將位於武漢經濟技術開發區度假村內的農家樂餐飲場地自願轉租給乙方經營,甲方在租賃期間內不得擅自幹涉及打擾乙方正常經營。

2、該農家樂餐飲場地的房屋及硬件設施產權歸甲方所有,乙方進場經營時自行添置的設備除外。

3、甲方在乙方進場經營時,有權利和義務維護乙方安全經營及配套設施修繕事宜(注:如原屋頂大麵積損毀及漏水)。

4、乙方在經營期間如出現工商、稅務、城管等行政部門幹涉,甲方有責任及義務出麵協商解決,以維護乙方正常經營及權利。

5、甲方與乙方合同期內不得將經營權轉讓與第三方人,不得惡意漲租金,合同到期乙方有優先續約權。若出現人力無可抗拒的條件下除外(例如:本集團及政府征用該地的)。

三、乙方責任與義務

1、現乙方自願轉租位於武漢經濟技術開發區三角湖度假村內東區的農家樂餐飲場地經營,租賃期間自負盈虧,與甲方無關。

2、乙方在經營期間不得隨意損壞甲方配套設施,不得惡意拖欠甲方租金,如在場所內幹違法亂紀之事,甲方概不負責。

3、乙方在經營期間如出現甲方與第三方責任人之間的債務及糾紛與乙方無關。反之,乙方在經營期間與第三方人產生的債務及糾紛甲方概不負責。

4、乙方在經營期間,場地設施出現小的損毀及問題,乙方自行維護,另行添置設備需與甲方協商解決。

5、如乙方在租賃合約內經營不善,需轉租他人或退出經營時,需提前三個月向甲方提出,以備甲方另行安排。

四、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,如有未經事宜,甲乙雙方另行協商解決。

 

甲方:  乙方:

日期:  日期: